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Via Perret, 11 - 09017 - Sant'Antioco
tel. 0781 877 000
cell. 347 00 11 325
cell. 348 03 96 992

VILLETTA INIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO

Codice riferimento annuncio: 1367  
Caratteristiche
Tipologia: Case - Vendita residenziale
Città/Zona: Sant'Anna Arresi
Indirizzo: Via Taranto
Prezzo: € 255000
Mq Casa: 200
Mq Giardino: 1850
Mq Terrazza: 50
Piano: Su due livelli
Numero Camere: 3
Cucina o cucinotto: Cucina abitabile
Condizionamento: Si
Soggiorno o Sala: Soggiorno
Garage/posto macchina: Garage
Finiture: Buone
Descrizione

A Sant’Anna Arresi vendesi VILLINO INDIPENDENTE immerso nel verde con vista panoramica sul mare cristallino ed in particolare sulle Dune di Porto Pino.
La superficie della casa raggiunge i complessivi 200 mq oltre 50 di terrazza con vista panoramica oltre un parco privato i ulivi in produzione.
Il lotto complessivo del terreno è di 1.850 mq.
LA CASA E’ IN CORSO DI COSTRUZIONE e verrà venduta ultimata e dotata di tutte le certificazioni di legge.
Ad oggi sono stati realizzate le prime opere edilizie relative allo sbancamento del terreno e le prime opere di fondazione.

I tempi per il completamento della casa sono fissati in 12 mesi.
Ideale per chi vuole avere una casa in una posizione privilegiata con un panorama mozzafiato, l'aria fresca del mare, profumi e colori del mare e della macchia mediterranea.

Perché acquistarlo?
Casa indipendente immersa nel verde.
Possibilità di personalizzare le finiture.
Vista panoramica anche sul mare.
Posizione privilegiata a due passi dalla centralissima via Italia e contestualmente immerso nel verde in un contato e silenzioso.
Quartiere perfettamente urbanizzato quindi fornito di allacci acqua,
luce e linea fognaria.

Il Paese di Sant’Anna Arresi, famoso per le bellissime spiagge di Porto Pino, per il Vino e per la Rassegna internazionale “Ai Confini tra Jazz e Sardegna “ è meta ambita da turisti italiani e stranieri.
I numerosi ristoranti, bar, pub e negozi animano il paese tutto l’anno.
La località balneare di Porto Pino è facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto oppure anche in bici grazie ad una pista ciclabile che dal paese arriva fino alla spiaggia.
La posizione è baricentrica rispetto ai Comuni di:
Teulada dove si trova un importante porto turistico in grado di ospitare imbarcazione di qualsiasi stazza.
Carbonia dove il centro intermodale consente il collegamento ferroviario diretto con l’aeroporto di Elmas-Cagliari
Cagliari, raggiungibile con una strada che da Carbonia è interamente a 4 corsie.
Le spiagge di Porto Pino, Le Dune, Cala dei Francesi, Tuerredda, Chia, oppure le isole di Sant’Antioco e San Pietro sono autentiche perle naturalistiche e sono facilmente raggiungibili in brevissimo tempo.
Il territorio offre svariate opportunità di svago grazie alla presenza di numerose scuole di Kite Surf, percorsi per Bike, cammini naturalistici, siti archeologici oltre ad una sconfinata tradizione agricola, vitivinicola e di pesca che consente di assaporare una qualità della vita non facilmente replicabile per ritmo lento, caldi rapporti umani e intensità dei sapori.
Non è eccessivo parlare di questo territorio come di un vero paradiso in terra.

Dati Tecnici:
Il terreno misura complessivamente 1.850 mq.
La parte edificabile è di 454 Mq
La parte con destinazione agricola è di quasi 1.400 mq
Il progetto approvato consente la realizzazione di una villa indipendente su 2 livelli per complessivi 200 mq circa oltre terrazza panoramica di circa 50 mq
Nessun’altra abitazione si frappone tra questa e la vista panoramica con esposizione Sud e Ovest
Resta da precisare, una nota molto importante:
Il prezzo richiesto è davvero molto vantaggioso poiché comprende anche il progetto approvato e per il quale sono stati pagati per intero gli oneri concessori.

Distanze dalla proprietà:
- per la spiaggia di Porto Pino e per le DUNE di Porto Pino 6 km;
- per il porticciolo di Teulada 16 km;
- per Carbonia – centro intermodale, 25 km;
- per l’aeroporto di Cagliari da Carbonia 61 (strada 4 corsie);
- per l’isola di Sant’Antioco 34 km;


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