Centro Aziendale con Elevata Visibilità

Occasione Unica nel Sulcis: Centro Aziendale con Elevata Visibilità sulla SS195 – Località Palmas, San Giovanni Suergiu
Posizione Strategica – Visibilità Imbattibile – Potenziale Illimitato
In località Palmas, sulla SS195 che collega San Giovanni Suergiu alle rinomate spiagge del Basso Sulcis (Porto Botte, Is Solinas, Porto Pino), proponiamo in vendita un prestigioso centro aziendale: un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività in una posizione altamente strategica.
Ideale per:
• Vendita e lavorazione prodotti tipici
• Showroom o punto vendita
• Progetti agrituristici e multifunzionali
Con oltre 100 metri di fronte strada, la proprietà gode di una visibilità eccezionale e di un costante passaggio di residenti e turisti diretti verso il mare.
La Struttura – Spazio e Funzionalità su Misura per il Business
Il fabbricato, indipendente e libero su 4 lati, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie di circa 400 mq, totalmente priva di barriere architettoniche.
Caratterizzato da travi in legno a vista e un suggestivo tetto a doppia arcata, unisce stile e solidità costruttiva.
Spazi interni ben organizzati:
• Zona lavorazione e vendita carni: ampia area con bancone, celle frigorifere e impianti a norma.
• Sala vendita prodotti agricoli: accogliente e ben rifinita, con accesso clienti separato e infissi in ferro battuto.
• Area uffici e logistica: ingresso indipendente per carico/scarico, disimpegno, ufficio e servizi per il personale.
Un Terreno di circa 12.000 mq: Il Vero Valore Aggiunto
Oltre all’immobile, la proprietà comprende un terreno di oltre un ettaro, perfetto per molteplici utilizzi:
✅ Ampio parcheggio clienti
✅ Possibilità di ampliamento: spazi ideali per agriturismo, ristorazione, aree degustazione
✅ Coltivazione diretta (prodotti a km 0) o realizzazione di aree verdi, gioco e relax

Perché Sceglierla
✅ Struttura pronta all’uso, versatile e di qualità
✅ Esposizione commerciale senza confronti
✅ Ingresso privilegiato al bacino turistico e commerciale del Basso Sulcis
Investi in una realtà unica, dove la tua idea imprenditoriale può diventare un progetto vincente