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INSULA Immobiliare
Via Perret, 11 - 09017 - Sant'Antioco
tel. 0781 877 000
cell. 347 00 11 325
cell. 348 03 96 992

GRANDE CASA in centro con garage

Codice riferimento annuncio: 997  
Caratteristiche
Tipologia: Case - Vendita residenziale
Città/Zona: Sant'Antioco
Indirizzo: Via Fra Ignazio angolo via Ciusa
Prezzo: € 125000
Mq: 120
Piano: 1
Numero Camere: 3
Cucina o cucinotto: Cucina abitabile
Soggiorno o Sala: Soggiorno
Garage/posto macchina: Garage
Descrizione

Sant'Antioco a pochissima distanza sia dal Lungomare che dalla centralissima Piazza Italia vendesi casa al piano primo di circa 120 mq ariosa e luminosa con garage al piano terra.
Il fabbricato si affaccia ad angolo su due strade, Via Fra Ignazio e Via Ciusa. La scala che conduce dalla porta d'ingresso al piano primo è larga e comoda e sbarca su un ampio atrio nel quale si trovano due porte d'ingresso all'appartamento oltre alla rampa della scala che conduce al sottotetto.
Alla sinistra dell'atrio si trova una grande stanza con uscita su un balcone avente affaccio sulla Via Fra Ignazio. A seguire si trova una sala da pranzo con cucina separata.
L'andito che segue permette di raggiungere un chiostrino che svolge la funzione di pozzo luce, un ampio bagno, e tre belle camere da letto.
Complessivamente la casa è molto ariosa e luminosa grazie alle finestre e porte finestre che conducono al balcone avente affaccio sulla Via Ciusa.
Anche l'altezza del solaio contribuisce a rendere forte il senso costruttivo d'altri tempi.
Molto importante è verificare la elevata possibilità di trasformare il sottotetto , attraverso una rimodulazione dei volumi, in parte in ulteriori superfici residenziali in parte come bellissima terrazza.
Al momento non è possibile comprendere se l'ipotetica terrazza possa godere anche della vista mare.
La sua dimensione potrebbe consentire certamente di fruttarla pianamente con un ambiente adeguatamente attrezzato per trascorrere del tempo all'esterno come ad esempio serate BBQ con parenti o amici oppure come ambiente più raffinato per rilassanti letture.
Tale spazio conferisce alla casa grande potenzialità in quanto non è frequente disporre di cosi ampi spazi esterni in centro.
Questo aspetto unito alla dotazione di un garage posto al piano terra della Via Ciusa consente di valutare la grande potenziale anche come B&B.
La posizione è strategica per chi vuole vivere a due passi dal lungomare, dal centro e quindi con tutti i servizi vicini. Immediato anche il raggiungimento delle spiagge dell'isola di Sant'Antioco quali Maladroxia, Coequaddus, Turri, Capo Sperone, Calasapone conosciusta anche come Tonnara oltre che Cala Lunga. Cosi come sono facilmente raggiungibili anche le spiagge di Calasetta quali Sotto torre, Le Saline o Spiaggia Grande. Sant'Antioco è baricentrica anche rispetto al Sulcis dove si trovano le bellissime spiagge di Porto Pino, Tuerredda, Portopaglietto a Portoscuso, Nebida e Masua. A poca distanza si trovano i tre importanti siti del basso sulcis dove si praticano gli sport acquatici come il surf ed il kite surf. Sa barra a Sant'Antioco, Punta Trettu a Matzaccara nel comune di San Giovann Suergiu e Porto Botte a Giba www.insulaimmobiliare.it


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