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INSULA Immobiliare
Via Perret, 11 - 09017 - Sant'Antioco
tel. 0781 877 000
cell. 347 00 11 325
cell. 348 03 96 992

INTERO FABBRICATO in centro

Codice riferimento annuncio: 997  
Caratteristiche
Tipologia: Case - Vendita residenziale
Città/Zona: Sant'Antioco
Indirizzo: Via Fra Ignazio angolo via Ciusa
Prezzo: € 119000
Mq: 240
Numero Camere: 3
Cucina o cucinotto: Cucina abitabile
Soggiorno o Sala: Soggiorno
Garage/posto macchina: Garage
Descrizione

Sant'Antioco a pochissima distanza sia dal Lungomare che dalla centralissima Piazza Italia vendesi intero fabbricato su più livelli composto da 4 garage al piano terra, una casa al piano primo di circa 120 mq ariosa e luminosa oltre ad un ampio sottotetto.
Il fabbricato è ubicato ad angolo tra la Via Fra Ignazio e Via Ciusa.
La scala che conduce dalla porta d'ingresso al piano primo è larga e comoda e sbarca su un ampio atrio nel quale si trovano due porte d'ingresso all'appartamento oltre alla rampa della scala che conduce al sottotetto.
La casa è composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto, tre camere da letto, un bagno.
Complessivamente la casa è molto ariosa e luminosa grazie alle finestre e porte finestre che conducono al balcone avente affaccio sulla Via Ciusa.
Anche l'altezza del solaio contribuisce a rendere forte il senso costruttivo d'altri tempi.
Potenzialmente molto importante è verificare la possibilità di riutilizzo del sottotetto ipotizzando una rimodulazione dei volumi, in parte in ulteriori superfici residenziali in parte come terrazza.
Al momento non è possibile comprendere se l'ipotetica terrazza possa godere anche della vista mare.
Valutata complessivamente la potenzialità del fabbricato comprendendo i 4 posti auto, la casa ed il sottotetto si può asserire che il rapporto metratura prezzo è di assoluto interesse.
La posizione è strategica per chi vuole vivere a due passi dal lungomare, dal centro e quindi con tutti i servizi vicini. Immediato anche il raggiungimento delle spiagge dell'isola di Sant'Antioco quali Maladroxia, Coequaddus, Turri, Capo Sperone, Calasapone conosciusta anche come Tonnara oltre che Cala Lunga. Cosi come sono facilmente raggiungibili anche le spiagge di Calasetta quali Sotto torre, Le Saline o Spiaggia Grande. Sant'Antioco è baricentrica anche rispetto al Sulcis dove si trovano le bellissime spiagge di Porto Pino, Tuerredda, Portopaglietto a Portoscuso, Nebida e Masua. A poca distanza si trovano i tre importanti siti del basso sulcis dove si praticano gli sport acquatici come il surf ed il kite surf. Sa barra a Sant'Antioco, Punta Trettu a Matzaccara nel comune di San Giovann Suergiu e Porto Botte a Giba www.insulaimmobiliare.it


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