Signorile palazzotto su 3 piani

Opportunità Unica a Sant’Antioco: Palazzotto Cielo-Terra "Smart & Green"
Situato in posizione strategica a pochi passi dal lungomare proponiamo un esclusivo edificio indipendente ultimato a fine 2019. Una proprietà che coniuga design moderno, massima efficienza energetica e una versatilità d'uso rara in un mercato in forte crescita.
Caratteristiche Principali
•Superficie: 278 mq complessivi distribuiti su tre livelli indipendenti.
•Accessibilità: Collegamenti tramite scala esterna e moderno elevatore interno con accesso diretto a ogni piano, garantendo privacy o interazione a seconda delle necessità.
•Efficienza Classe A: Costruzione d’avanguardia con isolamento termico evoluto, climatizzazione capillare e infissi a taglio termico.
•Plus Esclusivi: Ambienti luminosi, montacarichi interno per merci e posti auto privati in area protetta — un valore inestimabile per il centro.
Gestione e Rendita: Un’Operazione Dinamica
Attualmente accatastato come A/10 (Uffici), l’immobile vanta un rapporto metratura/prezzo straordinario e una gestione già avviata:
1. Piano Terra: Libero, pronto per uso immediato o locazione.
2. Piano Primo: Già locato con rendita garantita e voltura del contratto all’acquirente.
3. Piano Secondo: In uso a un team di professionisti fino al 31/12/2026; dal 2027 sarà disponibile per uso proprio o nuova messa a reddito.
Visione Futura
La vera forza è la flessibilità: l'immobile si presta anche al cambio di destinazione d'uso in residenziale, ideale per la creazione di appartamenti di pregio o di una struttura ricettiva di alto livello (B&B di charme o Boutique Hotel).