Chi Siamo

L'Agenzia INSULA Immobiliare nasce nel 2006 da un'idea dei coniugi Monica Usai e Gianni Inguscio come evoluzione della comune attività iniziata qualche anno prima.
Nel 2002 infatti Monica e Gianni aprivano un Ufficio Finanziario maturando un’importante esperienza nell’ambito dell’erogazione di Mutui Casa per conto di primarie Banche quali Barclays, Melior Banca, UBI Banca, Banca Italease e contestualmente nella gestione del portafoglio NPL della S.I.B. - Servizi immobiliari Banche SPA nel territorio del Sulcis-Iglesiente.

INSULA Immobiliare è specializzata nelle compravendite immobiliari garantendo la migliore assistenza legale, tecnica e finanziaria in ogni fase della operazione.

A tutela dei venditori e degli acquirenti si opera un rigoroso controllo dei documenti relativi all'immobile oggetto di interesse.

In particolare si effettua la verifica sui seguenti principali aspetti:

• legale: verifica della documentazione come atto di provenienza, visure catastali, esame delle trascrizioni pregiudizievoli come ipoteche volontarie e giudiziali;
• tecnico- urbanistica: rispondenza dello stato di fatto alle autorizzazioni rilasciate dagli enti competenti;
• finanziaria: (nel caso di acquisto con mutuo) verifica dell’ipotecabilità del bene attraverso apposite visure per garantire l’esistenza della continuità delle trascrizioni anche mediante Relazione Storico Ventennale redatta da un Notaio;

Dal 2018 INSULA Immobiliare è consulente PRELIOS Credits Solutions SpA svolgendo servizi di gestione, valorizzazione e recupero di crediti deteriorati con sottostante garanzia immobiliare.
L’ambito di riferimento consente di sviluppare opportunità di business riservate ad investitori interessati agli NPL – Non Performing Loans.

La sede è a Sant'Antioco con operatività estesa alle Province di Carbonia-Iglesias e di Cagliari

Monica Usai Agente Immobiliare Piva 03646720924 REA CA 272951 Tel. 347 00 11 325

Gianni Inguscio Advisor Piva 03431320922 REA CA 270930 Tel. 348 03 96 992